Teilverkauf der eigenen Immobilie

Wünsche erfüllen, Eigentum behalten

Das Leben im Alter finanziell sorgenfrei genießen können: Davon träumen die meisten Menschen.

Wandeln Sie einen Teil Ihrer Immobilie einfach in Barvermögen um. Für dieses Angebot kooperieren wir mit unserem Partner wertfaktor, welcher diese innovative Lösung anbietet.

Anstatt eine Immobilie als Ganzes zu verkaufen, wird nur ein Teil dieser (bis zu einem Anteil von 50%) verkauft. Das Expertenteam von wertfaktor hilft Ihnen dabei, diesen Teil Ihrer Immobilie schnell und einfach in Geld umzuwandeln – flexibel, fair und transparent.

Das Beste daran: wertfaktor tritt als stiller Miteigentümer auf, während Sie den Nießbrauch – also das Wohnrecht sowie die Möglichkeit zur wirtschaftlichen Nutzung der Immobilie – behalten.So können Sie Ihr Zuhause weiterhin so nutzen, wie Sie es wünschen.

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Ihre Vorteile kurz zusammengefasst

Bis zu 50% Ihrer Immobilie in Barvermögen umwandeln
Lebenslanges Nießbrauchrecht
Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie bleibt in Ihrer Hand

Das erwartet Sie mit unserem Immobilienteilverkauf

Das Leben im Alter finanziell sorgenfrei genießen können: Davon träumen die meisten Menschen. Oftmals stehen im Alter dem abbezahlten Haus oder der Eigentumswohnung nur geringe Sparguthaben gegenüber. Der Großteil des Vermögens ist oft in der eigenen Immobilie gebunden.

Was aber tun, wenn man diese nicht komplett verkaufen will, sondern weiterhin in seinem Haus oder seiner Wohnung bleiben möchte? Hierfür bietet sich der Teilverkauf an.

FAIRER ANKAUFSWERT

Sie entscheiden, wie viel Barvermögen aus Ihrer Immobilie herausgelöst werden soll. Ein unabhängiger Gutachter ermittelt den aktuellen Marktwert der Immobilie. Preisverhandlungen entfallen somit. Wertfaktor kauft bis zu 50% Ihrer Immobilie, ab einem Auszahlungswert von 100.000,00 EUR.

WERTSTEIGERUNG

Sie bleiben Miteigentümer und profitieren von zukünftigen Wertsteigerungen – ein Vorteil, von dem auch Sie oder Ihre Erben profitieren, sei es bei einem weiteren Teilverkauf oder bei einem Gesamtverkauf durch wertfaktor.

NOTARIELLE BEURKUNDUNG UND GRUNDBUCHEINTRAG

Durch die notarielle Beglaubigung des Immobilien-Teilverkaufs werden alle Rechte geregelt und auch ins Grundbuch eingetragen – so werden beide Seiten dauerhaft abgesichert.

Wohnrecht sowie die Möglichkeit zur wirtschaftlichen Nutzung der Immobilie lebenslang

NIESSBRAUCHRECHT

Wertfaktor wird mit Ihnen zusammen auf dem Papier gemeinsamer Eigentümer. In der Praxis bleibt wertfaktor jedoch als stiller Teilhaber im Hintergrund. Alle Entscheidungen bzgl. der Immobilie bleiben in Ihrer Hand.

Übernahme sämtlicher Transaktionskosten des Immobilien-Teilverkaufs

KEINE TRANSAKTIONSKOSTEN

Alle Kosten, die während des Teilverkaufsprozesses anfallen, werden von Wertfaktor übernommen. Für Sie entstehen keine Kosten. Auch dann nicht, wenn Sie sich nach Erhalt des Angebots gegen den Teilverkauf entscheiden.

Vorrangies Rückaufsrecht beim Immobilienteilverkauf

VORRANGIGES RÜCKKAUFSRECHT

Auch besteht die Möglichkeit zu einem späteren Zeitpunkt, den an wertfaktor veräußerten Teil seiner Immobilie wieder zurückzukaufen. Falls es nicht zum Ankauf durch den Eigentümer oder die Erben kommen sollte, erfolgt der Gesamtverkauf der Immobilie.

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So funktioniert's

Der Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor kurz und verständlich erklärt.

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Mit dem folgenden Rechner können Sie einfach Ihren Teilverkauf berechnen. Vereinbaren Sie danach einen Termin mit uns, wir besprechen mit Ihnen alle Möglichkeiten.